Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

 Chuẩn bị hồ sơ Thiết kế kiến trúc

Nên có phương án thiết kế nhà trước khi tiến hành thi công mẫu nhà cấp 4 giá rẻ có gác lửng 4×12
Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm có các phương án thiết kế về phối cảnh, mặt bằng, điện nước, kết cấu. Trước khi xây nhà bạn nên thuê đơn vị thiết kế xây dựng thiết kế để có thể có phương án thi công tốt nhất, đảm bảo kết cấu công trình cho gia đình bạn sau này. Hồ sơ kiến trúc với mặt bằng 3D sẽ giúp bạn hình dung được phối cảnh công trình của gia đình mình sau khi xây dựng hoàn thiện, mặt bằng công năng có được sắp xếp thỏa đáng với nhu cầu cũng như mong muốn và có phù hợp với mức kinh phí đầu tư dự kiến của gia đình hay không?

Sau khi đã có hồ sơ thiết kế kiến trúc thì bạn có thể chuyển sang giai đoạn thi công. Để chuẩn bị tốt cho quá trình thi công nhà cấp 4 có gác lửng đẹp bạn nên có sự cân nhắc tài chính cũng như lựa chọn hình thức thi công cho hợp lý.

3. Thống nhất và lựa chọn trước phương án thi công

Thông nhất phương án thi công với nhà thầu để lên dự toán đầu tư cho chính xác
Sau khi có phương án thiết kế, các bước xin cấp phép xây dựng đã đầy đủ, thì tiếp theo là bạn chuẩn bị cho phương án thi công.

Để thi công xây nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 4×12 thì trước hết bạn phải xác định được hình thức thi công công trình của gia đình mình là như thế nào?

Hiện nay bạn có thể lựa chọn 2 phương án từ nhà thầu thi công đó là sử dụng gói dịch vụ trọn gói chìa khóa trao tay hoặc dịch vụ nhân công hoàn thiện.

+ Nếu sử dụng dịch vụ chìa khóa trao tay thì nhà thầu sẽ lo từ a đến z từ chi phí nguyên vật tư trọn gói cho đến nhân công hoàn thiện. Đơn giá chung cho gói dịch vụ này thường dao động từ 4.500.000 đến 6.000.000. Đơn giá xây dựng trọn gói này phụ thuộc vào chất lượng nguyên vật tư, chất lượng nguyên vật tư trung bình hay chất lượng cao còn phụ thuộc vào kiến trúc cũng như điều kiện kinh tế của từng gia đình.

+ Nếu sử dụng dịch vụ nhân công hoàn thiện thì đơn giá trung bình dao động từ 1.100.000 đến 1.300.000.

4. Dự toán chi phí đầu tư cho những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Dự toán chi phí đầu tư để có mẫu thiết kế nhà hoàn thành đúng tiến độ
Công trình xây nhà cấp 4 mái thái 5x20 có gác lửng 4×12 của chủ đầu tư Thịnh được thống nhất với phương án thiết kế móng băng, nhà lợp mái tôn.